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不動産＆住まいカンパニーが、仲介と管理の現場で積み上げた知見と一次情報をもとにまとめた実務資料です。物件の探し方から法規制、商圏、契約までを扱っています。すべて無料でダウンロードいただけます。
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COMPANY
これから店舗を出す方・店舗オーナー様向け
PERVA RESEARCH REPORT — NO.08
Where the Big Chains Go
大手チェーンが選んだ駅
出店する駅を選ぶとき、大手チェーンの店があるかどうかは商圏を見極める手がかりになります。大手チェーンは出店の前に人の流れや買い物の量を調べ抜…
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これから店舗や施設を出す方向け
PERVA RESEARCH REPORT — NO.07
The Zoning Handbook
用途地域の教科書
気に入った物件が見つかったあとで、その商売はその場所ではできないと言われる。出店の現場でくり返し起きていることです。商業地として計画された地…
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多店舗展開する企業の出店担当者向け
PERVA RESEARCH REPORT — NO.06
The Store Opening Playbook
出店判断の教科書
出店の失敗は、悪い物件を選んだからではなく、商圏の引き方を決めないまま候補地どうしを比べたことから始まります。公正取引委員会が12,093店…
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これからオフィスを借りる方・移転を考えている方向け
PERVA RESEARCH REPORT — NO.05
The Office Property Handbook
オフィス不動産の教科書
オフィスを借りるとき、社員1人あたり何㎡必要かを定めた法令は日本に存在しません。労働安全衛生法の体系が決めているのは面積ではなく体積で、1人…
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これから店舗を出す方・2店舗目を考えている方向け
PERVA RESEARCH REPORT — NO.04
The Retail Property Handbook
店舗不動産の教科書
店舗の賃貸は、法が情報公開を命じる仕組みの外側にあります。宅地建物取引業法が媒介契約の類型やレインズへの登録を義務づけているのは条文上「売買…
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